Главная \ Услуги \ Геодезические работы в Санкт-Петербурге \ Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания

Прежде, чем приступить к проектированию здания или линейного объекта, необходимо учесть особенности застраиваемого участка. К таким особенностям относится рельеф, существующая застройка, а также проходящие над и под землёй инженерные коммуникации. В процессе геодезических изысканий возможно спрогнозировать и предупредить опасные последствия, учесть их на этапе проектирования и обеспечить безопасность как для возводимого объекта, так и в целом для окружающей его территории.

Инженерно-геодезические изыскания (сокращённо ИГДИ) требуется выполнять на законодательном уровне и так же, как проектная документация и другие отчёты по изысканиям, результаты ИГДИ проходят экспертизу. Прежде, чем приступить к работе на объекте, геодезист разрабатывает методику и согласовывает её с контролирующей организацией
. В СПб это КГА — Комитет по градостроительству и архитектуре.

По результатам изысканий подготавливается отчёт, копия которого передаётся в КГА для подтверждения соответствия проделанной работы нормативным требованиям и хранения в архивных материалах.


Наша компания проведёт комплекс геодезических изысканий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также подготовит документацию в полном объёме.

15 лет опыта, аттестованная и поверенная инструментальная база, а также допуск СРО на требуемые виды работ — гарантия качественного геодезического фундамента вашего строительства. 

Стоимость работы определяется индивидуально, с учётом технического задания от заказчика, а также удалённости и сложности объекта.

Состав работы

Подготовительный этап

  • Консультация заказчика;
  • Анализ технического задания;
  • Разработка программы геодезических работ;
  • Получение разрешений на производство изысканий от КГА и других организаций;
  • Сбор исходной документации: прошлых топографических планов, результатов изысканий и т.д.

Полевой этап

  • Анализ и обследование местности;
  • Мониторинг территории для прогнозирования деформации объектов строительства и участка земли в области застройки;
  • Установка плановой, высотной и опорной геодезической сети;
  • Проведение геодезической съемки, в том числе подземных объектов;
  • Вынос в натуру точек объекта согласно проекту.

Камеральный этап

  • Обработка полученных в процессе полевых работ сведений, подготовка технического отчёта, топопланов и другой документации;
  • Сопровождение экспертизы тех. отчёта в КГА.

Отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям

Содержащаяся в отчёте информация может отличаться в зависимости от задач, поставленных в техническом задании.
Типовой отчёт содержит текстовую и графическую часть со следующим содержанием:

В текстовой части отчёта содержится информация:
  • Общая информация об объекте: описание задачи, местоположение, владелец и т.д;
  • Геодезические сведения об участке земли: характеристика рельефа, информация о несущих угрозу техногенных и прородных процессах, о растительности другие;
  • Информация об уровне изученности территории: данные о существующих топопланах, геодезических сетях и знаках, топографических картах;
  • О проведённых полевых работах, применяемых методах, оборудовании и т.д;
  • Результаты приёмки и контроля ИГДИ;
  • Рекомендации для дальнейших изысканий и проектирования.

Графическая часть содержит:
  • Картограммы выполненных работ и топографо-геодезической изученности местности;
  • Топопланы;
  • Схемы геодезической сети;
  • Планы подземных сетей и сооружений.

Также к отчёту прикладываются акты приёмки работ, каталоги геодезических данных (координаты и высоты пунктов геосетей, точек привязки горных выработок и др.), данные о поверке средств измерения и другая необходимая документация.

Таким образом отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям
предоставляет полный набор информации о застраиваемой территории, позволяющий учесть все геодезические особенности участка, обеспечив качество, безопасность и эффективность в строительстве и эксплуатации зданий и других объектов.
Срок актуальности информации, полученной в процессе геодезических работ
Законодательно установлено, что по истечению 2 лет информация теряет свою актуальность. Поэтому одна из задач, которую решают инженерно-геодезические изыскания, – обновление уже существующей информации об участке. Например, топографических планов или схем подземных коммуникаций.
Когда ещё может потребоваться провести инженерно-геодезические изыскания
  • Во время уже выполняющихся ремонтно-строительных работ;
  • При межевание участка;
  • Снос зданий и сооружений;
  • При разработке проектов реконструкции;
  • Подготовка градостроительного плана застройки;
  • При экологическом мониторинге.
Какие документы предоставляет заказчик
Правоустанавливающие документы, а также при наличии выписка из ЕГРН и схема расположения участка.