Главная \ Услуги \ Кадастровые работы — услуги кадастрового инженера \ Постановка на кадастровый учет дома, земельного участка, квартиры

Постановка на кадастровый учет дома, земельного участка, квартиры

Услуги кадастрового учёта
Постановка на кадастровый учет – это внесение информации о вашей собственности в государственный кадастр недвижимости. Данная процедура в совокупности с регистрацией прав позволяет законно распоряжаться своей собственностью.

На сегодняшний день сведения государственного кадастра недвижимости и реестра прав входят в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без сведений в ЕГРН невозможно продать, приобрести или сдать в аренду помещение, здание или земельный участок, так как юридически объекта не будет существовать.

Компания «СтройЭлитПроект» занимается снятием и постановкой на кадастровый учет зданий, квартир и земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области уже 7 лет. За это время мы внесли в реестр уже 1800 объектов.

Опыт и квалификация сотрудников позволяет выполнить весь цикл кадастровых работ: от обмера помещений и кадастровых съёмок, до получения выписки из ЕГРН.

Поэтому мы осуществляем как постановку на кадастровый учёт «под ключ», так и предоставляем востребованные услуги в области кадастра по отдельности.

Цена: от 15 000 рублей

Особенности кадастрового учёта разных объектов недвижимости

Многоквартирный дом (МКД)


После того, как строение ввели в эксплуатацию, нужно внести информацию о нём в государственный кадастр. На учёт ставится не только здание, но и образующие его отдельные площади: квартиры, технические помещения и общего пользования. Кадастровому инженеру потребуется подготовить техплан, в котором будет отражена комплексная информация о всех помещениях. Поэтому это самая дорогостоящая и трудозатратная услуга.
 

Квартира
 

В новостройках квартиры ставятся на учёт вместе со всем зданием, поэтому покупателю жилого помещения нет надобности заниматься этим самому. Но бывают случаи, когда данных о квартире нет в реестре. Чаще всего так случается со старыми домами и приватизированным жильём.
 

Нежилое помещение и здание


Постановка вновь образованных или созданных обособленных нежилых помещений не особо отличается от постановки жилых. Чаще всего к нам обращаются, когда производится перевод в нежилой фонд или нужно сдать часть площади в аренду. А также при регистрации новых зданий.
 

Частный жилой дом


На учёт обязательно нужно ставить жилые дома, предназначенные для постоянного проживания, так и для временного: дачные дома и другие объекты ИЖС. Постановка осуществляется на основании технического плана.
 

Земельный участок


Прежде, чем построить дом и поставить его на кадастровый учёт, нужно официально подтвердить существование земельного участка, для чего подготавливается межевой план.

Мы осуществляем как постановку на кадастровый учёт, так и снятие недвижимости или земельного участка с кадастрового учета, а также внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

ОБЩИЙ СОСТАВ РАБОТ

Консультация и заключение договора
Сбор и изучение исходной документации
Проведение кадастровых работ на объекте
Обработка данных и подготовка декларации для изготовления техплана при необходимости
Разработка технического плана
Подача документов в Росреестр и получение выписки из ЕГРН

От чего зависит стоимость нашей работы

  1. От типа объекта, его площади и конфигурационной сложности;
  2. От вашего статуса: юридическое лицо или физическое;
  3. От задачи: постановка, снятие или внесение изменений в ЕГРН.
Итоговая цена складывается из объёма геодезических, обмерных и других кадастровых работ, а также количества документов, которые необходимо подготовить: технический план, технический паспорт, межевой план и др.

Для бесплатной консультации, закажите обратный звонок, указав задачу

Какие документы необходимы при постановке?

Заявление с подписью собственника, копии документов на право собственности, техплан помещения (либо здания), для земельных участков потребуется межевой план. Полный список документов зависит от типа объекта недвижимости.

Когда требуется снять с кадастрового учета объект недвижимости?

В случае разделения объекта на несколько новых.
В случае сноса, демонтажа по причине аварийного состояния или необходимости построить новое здание
При объединении объектов. Например, когда из нескольких квартир образуется одна.

Когда требуется внесение изменений в ЕГРН?

При действиях, вызывающих изменения в конфигурации и статусе недвижимости.
Например, если вы делаете перепланировку в квартире, объединяете несколько жилых помещений. Действия по изменению границ участка, реконструкции и серьезному изменению в конфигурации здания также требуют внесения изменений в реестр.