Главная \ Услуги \ Техническое обследование

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений — это оценка фактического состояния.

 

Проведение обследования технического состояния выполняется с целью

 

  • Определить возможность реконструкции зданий и сооружений. В том числе возможность ремонта, надстройки, пристройки, перестройки, перевооружения, переоборудования, расширения, замены, восстановления несущих строительных конструкций, увеличения максимальной нагрузки, а также при согласовании перепланировки помещений.
  • Оценить техническое состояние здания (сооружения, отдельной строительной конструкции и т.д.) и разработать мероприятия по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта обследования;
  • Зафиксировать некачественно выполненные строительно-монтажные работы;
  • Выявить причины дефектов и повреждений, появившихся в процессе эксплуатации и при строительстве.

 

Когда требуется проведение технического обследования сооружения

 

  • Техническое обследование конструкций зданий и сооружений потребуется, если возобновляется строительство объекта, стройка которого не велась более года. В этом случае нужно предварительно провести строительно техническое обследование.
  • Также инженерно-техническое обследование зданий объекта необходимо, если планируется реконструкция или капитальный ремонт.
  • Техническое обследование помещения потребуется при перепланировке жилого помещения и других объектов.
  • Техническое обследование недвижимости проводится при операциях по купле и продаже, для выполнения правильной оценки стоимости объекта.

 

 

 Проведение технического обследования зданий и сооружений наша компания выполняет с применением высокотехнологичного оборудования, высококвалифицированным персоналом. Что позволяет провести техническое обследование коммерческих, промышленных, общественных и жилых объектов любой степени сложности.

 

Этапы технического обследования

 

Анализ исходной информации: анализ исполнительной, проектной и эксплуатационной документации, материалов обследований прошлых лет (при наличии);

Визуальное обследование – выявление дефектов и повреждений по внешним признакам;

Инструментальное обследование:

  • Обмерные работы — определение фактических геометрических характеристик;
  • Методы неразрушающего контроля: определение фактических физических свойств материала, определение конструктивных особенностей (шаг арматуры, толщина защитного слоя), определение наличия дефектов и повреждений (трещины в сварных швах, скрытые повреждения) строительных конструкций без нарушения целостности: ультразвуковой, ударно-импульсный, радиационный, магнитно-порошковый, капиллярный;
  • Методы разрушающего контроля: определение фактических физических свойств материала (прочность бетона, марка стали), определение конструктивных особенностей, определение наличия дефектов и повреждений строительных конструкций с нарушением целостности: вскрытие защитного слоя и отделочных слоев строительных конструкций, отрыв со скалыванием, отбор образцов для лабораторных испытаний (отбор кернов);
  • Геодезическая съемка — выявление отклонений от проектного положения строительных конструкций.

 

    IMG-24 IMG-1

 

 

Обработка результатов обследования:

  • Оформление технического отчета и чертежей, по результатам обмерных работ;
  • Поверочные расчеты зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций;
  • Расчеты для геотехнического обоснования (в том числе для зданий, попадающих в зону влияния строительства).

 

Какую документацию вы получаете по результатам технического обследования

 

  • Технический отчет, выполненный в соответствии с ГОСТ 31937-2011, готовый к прохождению экспертизы и любому другому согласованию, отвечающий всем требованиям технического задания, подписанного до начала выполнения работ.
  • Протоколы испытаний строительных конструкций, выполненные в соответствии с действующей нормативно-технической документацией.
  • Акт обследования.

 

Стоимость и сроки выполнения определяются индивидуально для каждого объекта.

  • Цена при обследовании помещений — от 15 000 рублей.
  • Цена при обследовании зданий — от 150 000 рублей.

«СтройЭлитПроект» проводит техническое обследование зданий в Санкт-Петербурге и по Ленинградской области.

Получить подробную консультацию специалиста «СтройЭлитПроект»
Ваше имя*
Номер телефона*
E-mail
Дополнительная информация
Согласен (-на) с тем, что оставленная мной информация может быть использована компанией ООО «СТРОЙЭЛИТПРОЕКТ» для обработки моего запроса.