Главная \ Услуги \ Собственникам квартир (жилых помещений) \ Проект перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Проект перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Для чего нужен проект перепланировки квартиры

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее обновления информации в техническом паспорте. Например, вы хотите установить межкомнатную перегородку, объединить две комнаты или создать дополнительный проём в стене.

Часто подобный ремонт сопровождается переустройством – переносом, заменой и установкой инженерно-технического оборудования. ​​​​Если вы собираетесь переместить газовую плиту, разместить кондиционер с наружной стороны фасада здания, то вам также потребуется согласование в профильных организациях.

Чтобы все строительно-монтажные работы выполнялись на законных основаниях и с учётом безопасности жильцов дома, требуется проект перепланировки квартиры – проектная документация, выполненная специализированной организацией, имеющей допуск СРО (саморегулируемой организации).

Проект перепланировки квартиры 
цена и сроки разработки

На стоимость и сроки проектирования чаще всего влияют следующие факторы:
 
Площадь квартиры: чем больше площадь, тем выше стоимость. Это касается обмерных, проектных и кадастровых работ;
Район Санкт-Петербурга;
Ваши планировочные решения: расширение площади кухни или, например, объединение площади санузла потребуют разного объёма работ. А также получения дополнительных согласований в надзорных органах;
Если жилое помещение находится в здании, являющимся объектом культурного наследия (вновь выявленным объектом культурного наследия, домом-памятником), то цена проекта значительно возрастёт.

Срок выполнения проекта: от 5 дней.
Для домов-памятников: от 20 дней.
Перепланировка квартиры: что можно изменить

С какими идеями по перепланировке квартиры чаще всего обращаются:

  • Перенести или увеличить площадь кухни за счёт коридора;
  • Уменьшить или увеличить комнату, используя для этого нежилую площадь;
  • Сделать одно большое помещение из площадей нескольких комнат (квартира в стиле «open space»);
  • Сделать дополнительный санузел, перенести санузел, объединить ванную комнату и туалет;
  • Расширить санузел на площадь коридора или кладовой;
  • Объединить комнату с кухней, организовав кухню-гостиную;
  • Сделать проём в капитальной или некапитальной стене;
  • Сделать гардеробную в спальне;
  • Объединить в одну большую квартиру несколько смежных;
  • Разделить одну большую квартиру на несколько квартир-студий;
  • Присоединить площадь лоджии к площади комнаты, путём демонтажа подоконной части стены.

Проект перепланировки квартиры от «СтройЭлитПроект»

Собственный проектный отдел

Квалифицированные инженеры-проектировщики и архитекторы выполняют работу согласно действующими нормативами, СНИПами и ГОСТами. А также в соответствии с требованиями районных администраций и профильных государственных комитетов.
Опыт и стаж работы более 14 лет

Однокомнатная или трёхкомнатная квартира, в старом или новом доме: мы знаем, как правильно сделать проект перепланировки любого жилого помещения в Санкт-Петербурге.
Допуск СРО и все необходимые лицензии

Проектную документацию имеет право разрабатывать только лицензированная организация.

Проект перепланировки квартиры: этапы и состав работ

Проект перепланировки квартиры 1 стадия

Первичный анализ квартиры и заключение договора

  • ​​​​Анализируем исходную документацию на объект;
  • Изучаем задание на проектирование, составленное вами;
  • Подготавливаем коммерческое предложения для вас;
  • Заключаем договор на оказание услуги.
Проект перепланировки квартиры 2 стадия

Проектирование

  • Архитектор выезжает на объект для проведения обмера помещения и фотофиксации;
  • Прорабатываем и согласовываем планировочные решения с вами;
  • Разрабатываем проектную документацию.
Проект перепланировки квартиры 3 стадия

Отдаём проект перепланировки квартиры для дальнейшего согласования

Передаём проектную документацию на бумажном носителе в количестве 4 экземпляров для дальнейшего согласования в межведомственной комиссии.

Закажите проект перепланировки квартиры и его согласование на любом этапе

Выполним проектирование и согласование под ключ в СПБ

Вы только собираетесь сделать перепланировку

Проконсультируем, подготовим проект перепланировки квартиры, согласуем ремонтные работы.
Юридическая помощь при перепланировке квартиры

Перепланировка выполняется

Узаконим ремонт, а также окажем юридическую поддержку в решении спорных вопросов.
Согласовать перепланировку квартиры после выполнения ремонта

Вы выполнили перепланировку, но не узаконили

Согласуем уже выполненную перепланировку.
Согласование и оценка ремонтных работ

Хотите купить квартиру, в которой была выполнена перепланировка без согласования

Проведём оценку качества капитального ремонта. Определим законность или незаконность перепланировки. А также рассмотрим возможность её согласования.